賃貸管理システム

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賃貸物件をお持ちのオーナー様が安心して資産を運用して いただけるよう、賃貸管理システムをご用意しております。 ●集金代行システム…マンション経営の煩雑な管理運営業務の  すべてを当社が代行します。●35年家賃保証システム…当社が一括して物件を借上げます。  万一空室が発生した場合も、オーナー様には常に  家賃収入を保証い ERAの役割
集金代行システム
賃貸料から月額一律3,000円にて
管理業務を代行いたします
入替・更新時にお選びいただけます
借上げシステム
当社が査定した賃貸料の90%を
家賃保証いたします
3,000円/月
管理手数料
査定賃貸料の10%/月
オーナー様と当社で折半
更新料
契約時に賃借人から更新料をいただきます
オーナー様
なし
当社
100%

敷金を入居者様より徴収し、当社が預かります
敷 金
入居者様より徴収し当社預り
敷金を入居者様より徴収し、当社が預かります
契約期間:2年契約
備考
契約期間:原則3年更新
共通管理業務
  • 入居者募集、賃貸借契約
  • 契約金の送金、契約書の送付
  • 家賃明細書の送付
  • 家賃集金
  • 苦情、滞納処理
  • 修理の受付と処理
  • 退室立会い
  • 室内清掃、リフォームの手配
  • 敷金の返金
  • 更新通知
  • 更新契約
  • 更新料の送金、更新料の送付
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